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Quiero vender mi casa con hipoteca pendiente
Si quieres vender una casa con hipoteca pendiente debes coordinar la operación para cancelar la carga o tramitar subrogación comprador-vendedor. Puede pasarte que el comprador exija cancelación antes de la compraventa o que el banco reclame la totalidad. Riesgos: demora en la venta, costes por cancelación y pérdida de compradores potenciales. Primeros pasos: solicita al banco certificado de deuda, calcula costes de cancelación y valora opciones de subrogación. Un abogado especializado negociará con la entidad, preparará escrituras y la documentación notarial, controlará plazos e inscripciones registrales para que la venta se complete sin sorpresas. Encontrar un abogado con experiencia en ventas con carga puede marcar la diferencia.
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